Progression du programme
Villa evelina — Programme immobilier neuf à Bois colombes
Villa Evelina se situe à l'angle des rues des Bourguignons et Adolphe Guyot, dans un quartier qui associe une dynamique commerçante à une atmosphère résidentielle. Commerces de proximité, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied. La résidence se trouve à environ 700 mètres de la gare de Bois-Colombes, qui sera desservie par la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant une bonne accessibilité aux transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Caractéristiques du programme Villa evelina
Le promoteur FRANCO SUISSE
FRANCO SUISSE est le promoteur en charge du programme Villa evelina à Bois colombes. En achetant en VEFA auprès de FRANCO SUISSE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FRANCO SUISSE (28 au total)
Villa louisa
Suresnes
Villa christina
Chatenay malabry
Domaine sully
Chatenay malabry
Villa isabella
Chatenay malabry
Voir la fiche complète de FRANCO SUISSE et tous ses programmes
Villa evelina : adresse et localisation à Bois colombes
121 rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Bois colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa evelina
Villa evelina est implanté à Bois colombes (92270), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bois colombes
Environnement et quartier à Bois colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa evelina aux autres programmes neufs à Bois colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa evelina face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa evelina | FRANCO SUISSE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'avenue - livraison immédiate | LE COURTIER DU NEUF | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Neuf bois-colombes | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa hêtre | SIMPROM | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa evelina
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa evelina
Le programme Villa evelina à Bois colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa evelina
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa evelina 6
Quel promoteur construit Villa evelina ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa evelina ?
Où en est le chantier de Villa evelina ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa evelina ?
Comment réserver un lot dans Villa evelina ?
Villa evelina est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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