Progression du programme
Via alba — Programme immobilier neuf à Salon de provence
La résidence VIA ALBA, située au 9010 chemin de la Croix Blanche dans une zone pavillonnaire calme à Salon-de-Provence, comprend 14 logements sous forme de petites bastides caractéristiques de la région. Chaque logement dispose d'un jardin privatif offrant un espace extérieur personnel et un accès direct et sécurisé. Conformément aux normes RE2020, les habitations présentent des performances énergétiques élevées, assurant confort thermique et économies d'énergie. Ces logements modernes bénéficient également d'une isolation phonique performante et de volets roulants électriques favorisant la gestion de la lumière ainsi que la sécurité. La résidence offre ainsi un cadre de vie contemporain et apaisant, combinant l'indépendance d'une maison individuelle et la commodité d'un appartement moderne.
Caractéristiques du programme Via alba
Le promoteur NOVAPOLIS IMMOBILIER
NOVAPOLIS IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Via alba à Salon de provence. En achetant en VEFA auprès de NOVAPOLIS IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Via alba : adresse et localisation à Salon de provence
Chemin De La Croix Blanche, 13300 Salon-de-Provence
Salon de provence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Via alba
Via alba est implanté à Salon de provence (13300), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Salon de provence
Prix de l'immobilier à Salon de provence
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Via alba.
Voir tous les prix de l'immobilier à Salon de provenceEnvironnement et quartier à Salon de provence
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Salon de provence
Analyse des risques en cours…
Comparer Via alba aux autres programmes neufs à Salon de provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Via alba face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Via alba | NOVAPOLIS IMMOBILIER | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins d'amélia | ikory services immobiliers | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Residence dossetto | CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les jardins de marius | Nexity La Fare les Oliviers | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Via alba
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Via alba
Le programme Via alba à Salon de provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Via alba
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Via alba 7
Quand sera livré le programme Via alba ?
Quel promoteur construit Via alba ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Via alba ?
Où en est le chantier de Via alba ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Via alba ?
Comment réserver un lot dans Via alba ?
Via alba est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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