Progression du programme
Storia — Programme immobilier neuf à Pleurtuit
Le programme immobilier 'Storia', situé à Pleurtuit sur le site de l'ancienne gare et face à la voie verte, propose des appartements, du T2 au T4, mettant en valeur des espaces optimisés et de qualité. Inspirée de l'architecture locale, la résidence se distingue par des toitures en ardoise et des lucarnes à deux pans. Les logements bénéficient d'extérieurs variés, tels qu'un patio, une terrasse ou un jardin, qui favorisent l'apport de lumière naturelle. Les appartements situés au dernier étage se démarquent par leur style unique, intégrant des séjours cathédrale pour une atmosphère proche des maisons sur toit. Idéalement localisée, 'Storia' offre un cadre de vie agréable sur la côte d'Émeraude, à proximité du centre-ville et des services.
Caractéristiques du programme Storia
Le promoteur LAMOTTE
LAMOTTE est le promoteur en charge du programme Storia à Pleurtuit. En achetant en VEFA auprès de LAMOTTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LAMOTTE (33 au total)
Storia : adresse et localisation à Pleurtuit
Impasse Louis Blériot, 35730 Pleurtuit
Pleurtuit : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Storia
Storia est implanté à Pleurtuit (35730), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Pleurtuit
Prix de l'immobilier à Pleurtuit
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Storia.
Voir tous les prix de l'immobilier à PleurtuitEnvironnement et quartier à Pleurtuit
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Risques du secteur à Pleurtuit
Analyse des risques en cours…
Comparer Storia aux autres programmes neufs à Pleurtuit
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Storia face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Storia | LAMOTTE | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'ecrin | NEOTOA | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Storia
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Storia
Le programme Storia à Pleurtuit est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Storia
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Storia 7
Quand sera livré le programme Storia ?
Quel promoteur construit Storia ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Storia ?
Où en est le chantier de Storia ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Storia ?
Comment réserver un lot dans Storia ?
Storia est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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