Progression du programme
Sources d'antan — Programme immobilier neuf à Ondres
Programme immobilier situé à Ondres, au sein d'un éco-quartier verdoyant, composé de 28 logements (10 maisons et 18 appartements). Les logements sont conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne, en harmonie avec l'environnement. Le programme propose des maisons de type T4, ainsi que des appartements de type T3 et T2, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2027. Le dispositif Bail Réel Solidaire permet de réduire les coûts d'acquisition en dissociant le bâti du foncier, tout en offrant divers avantages financiers pour l'achat d'une résidence principale.
Caractéristiques du programme Sources d'antan
Le promoteur COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL - Cazaurang Thomas
COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL - Cazaurang Thomas est le promoteur en charge du programme Sources d'antan à Ondres. En achetant en VEFA auprès de COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL - Cazaurang Thomas, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL - Cazaurang Thomas et tous ses programmes
Comparer Sources d'antan aux autres programmes neufs à Ondres
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Sources d'antan face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Sources d'antan | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL - Cazaurang Thomas | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Cantegrit | EDEN PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Sources d'antan
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Sources d'antan
Le programme Sources d'antan à Ondres est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Sources d'antan
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Sources d'antan 7
Quand sera livré le programme Sources d'antan ?
Quel promoteur construit Sources d'antan ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Sources d'antan ?
Où en est le chantier de Sources d'antan ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Sources d'antan ?
Comment réserver un lot dans Sources d'antan ?
Sources d'antan est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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