Progression du programme
Natur'l — Programme immobilier neuf à Seignosse
Situé au cœur de Seignosse, Natur'L propose une résidence unique, entourée par l'océan et la forêt. Avec des maisons, appartements et villas disponibles, ce programme offre des caractéristiques haut de gamme et une construction éco-responsable, conforme à la norme RE 2020.
Caractéristiques du programme Natur'l
Le promoteur CALIDRIS IMMO
CALIDRIS IMMO est le promoteur en charge du programme Natur'l à Seignosse. En achetant en VEFA auprès de CALIDRIS IMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de CALIDRIS IMMO et tous ses programmes
Natur'l : adresse et localisation à Seignosse
Avenue De Lenguilhem, 40510 Seignosse
Seignosse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Natur'l
Natur'l est implanté à Seignosse (40510), une commune du département 40. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Seignosse
Prix de l'immobilier à Seignosse
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Natur'l.
Voir tous les prix de l'immobilier à SeignosseEnvironnement et quartier à Seignosse
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Seignosse
Analyse des risques en cours…
Comparer Natur'l aux autres programmes neufs à Seignosse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Natur'l face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Natur'l | CALIDRIS IMMO | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le domaine landessa | AEDIFIM | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Domaine landessa | AEDIFIM | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villas ilaria seignosse | SAGIM IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Natur'l
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Natur'l
Le programme Natur'l à Seignosse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Natur'l
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Natur'l 7
Quand sera livré le programme Natur'l ?
Quel promoteur construit Natur'l ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Natur'l ?
Où en est le chantier de Natur'l ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Natur'l ?
Comment réserver un lot dans Natur'l ?
Natur'l est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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