Progression du programme
So wood — Programme immobilier neuf à Carrieres sous poissy
Situé à Carrières-sous-Poissy (78), ce programme immobilier neuf se développe au cœur d'un écoquartier des Yvelines. Il comprend quatre bâtiments à taille humaine, proposant des logements allant du studio au 4 pièces, adaptés aux familles, jeunes actifs ou étudiants. Conçu avec des matériaux biosourcés tels que le bois, il garantit des performances énergétiques optimales. La majorité des logements disposent d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou loggias, et bénéficient d'une belle luminosité. L'ensemble résidentiel est entouré de commerces, d'espaces de jeux publics et de cheminements piétons dans un environnement végétalisé. À proximité, se trouvent des établissements scolaires tels que écoles, crèches et collèges. Les infrastructures de transport, comme le RER A, facilitent l'accès à Paris et La Défense, renforcées par les extensions en cours (RER E, ligne 13 du tramway) et la passerelle vers la gare de Poissy.
Caractéristiques du programme So wood
Le promoteur GROUPE PICHET
GROUPE PICHET est le promoteur en charge du programme So wood à Carrieres sous poissy. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PICHET, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE PICHET (37 au total)
Villa rodin
Issy les moulineaux
All suites study colombes
Colombes
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Campus 98
Marseille
Voir la fiche complète de GROUPE PICHET et tous ses programmes
So wood : adresse et localisation à Carrieres sous poissy
Rue Claude Mademba-Sy, 78955 Carrières-sous-Poissy
Carrieres sous poissy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à So wood
So wood est implanté à Carrieres sous poissy (78955), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Carrieres sous poissy
Environnement et quartier à Carrieres sous poissy
Analyse du quartier en cours…
Comparer So wood aux autres programmes neufs à Carrieres sous poissy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner So wood face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme So wood | GROUPE PICHET | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le hameau de carrières | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine des lys | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Residence gabrielle | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de So wood
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour So wood
Le programme So wood à Carrieres sous poissy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à So wood
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur So wood 7
Quand sera livré le programme So wood ?
Quel promoteur construit So wood ?
Quelle est l'adresse exacte du programme So wood ?
Où en est le chantier de So wood ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à So wood ?
Comment réserver un lot dans So wood ?
So wood est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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