Progression du programme
So link — Programme immobilier neuf à Nantes
La résidence « So Link » est située dans un quartier en développement à l'est de Nantes, offrant un cadre de vie agréable avec un mélange équilibré de zones résidentielles et d'espaces verts. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces duplex, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours traversants bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée. Les logements incluent des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les duplex permettent une organisation des espaces sur deux niveaux pour une meilleure séparation entre les zones de vie et les espaces privés. Pensée pour allier modernité et confort, la résidence se distingue aussi par des matériaux et des finitions de qualité. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus « Basse Chênaie » à proximité, ainsi que l'arrêt de la ligne 1 du métro « Souillarderie » joignable à pied. Le périphérique est à deux minutes en voiture, et une piste cyclable en cours d'aménagement desservira bientôt les environs. Les résidents pourront profiter des nombreux parcs et jardins alentour ainsi que des berges de la Loire proches pour des activités en plein air. Les commerces, établissements scolaires, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles.
Caractéristiques du programme So link
Le promoteur Marignan
Marignan est le promoteur en charge du programme So link à Nantes. En achetant en VEFA auprès de Marignan, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Marignan (122 au total)
So link : adresse et localisation à Nantes
254 ROUTE DE SAINTE LUCE, 44000 Nantes
Nantes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à So link
So link est implanté à Nantes (44000), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Nantes
Analyse du quartier en cours…
Comparer So link aux autres programmes neufs à Nantes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner So link face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme So link | Marignan | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Néon campus | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Stream | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Livraison | — | — | — | 0 |
| City zen nantes chantrerie | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de So link
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour So link
Le programme So link à Nantes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à So link
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur So link 7
Quand sera livré le programme So link ?
Quel promoteur construit So link ?
Quelle est l'adresse exacte du programme So link ?
Où en est le chantier de So link ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à So link ?
Comment réserver un lot dans So link ?
So link est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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