Programme immobilier neuf à Le Relecq-Kerhuon · par OCEANIC INVEST IMMO
Rythmic
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Rythmic : Programme immobilier neuf à Le relecq kerhuon
Située dans la commune du Relecq-Kerhuon, la résidence Rythmic propose 14 appartements allant du T1 au T4 duplex et 3 maisons, dont deux T4 et un T5. Ce programme résidentiel se distingue par une architecture contemporaine harmonisant des teintes claires et des éléments en gris acier. Les logements s'inscrivent dans un cadre de vie qui conjugue confort, tranquillité et proximité avec les commodités. La résidence possède des balcons et terrasses, des jardins privatifs pour certains logements, ainsi qu'un toit végétalisé. Les aménagements incluent un visiophone combiné au système Vigik pour gérer les accès, un parking privé de 18 places avec deux réservées aux PMR, un local à vélos et un ascenseur. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence se situe à proximité des plages, commerces, lignes de bus, de l'aéroport et d'un complexe sportif.
- Localisation
- 3 Rue Du Général Leclerc, Le relecq kerhuon
- Livraison annoncée
- 3ème trimestre 2027
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Rythmic
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De la réservation à la remise des clés
Le promoteur OCEANIC INVEST IMMO
OCEANIC INVEST IMMO est le promoteur en charge du programme Rythmic à Le relecq kerhuon. En achetant en VEFA auprès de OCEANIC INVEST IMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Performance énergétique du neuf à Le relecq kerhuon
Répartition des étiquettes énergie des 362 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 14 % B 45 % C 41 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/10/2026Lots à Le relecq kerhuon
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Prix de l'immobilier à Le relecq kerhuon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Rythmic.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Le relecq kerhuonLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Finistère
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Finistère → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Le relecq kerhuon
Fiscalité locale à Le relecq kerhuon
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
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Autour de Rythmic
Rythmic : adresse et localisation à Le relecq kerhuon
3 Rue Du Général Leclerc, 29480 Le Relecq-Kerhuon
La commune
Le relecq kerhuon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Rythmic
- Habitants
- 11 897
Rythmic est implanté à Le relecq kerhuon (29480). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Tous les programmes neufs à Le relecq kerhuon Département 29
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Le relecq kerhuon
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le relecq kerhuon
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Le relecq kerhuon
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Rythmic aux autres programmes neufs à Le relecq kerhuon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Rythmic face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Rythmic | OCEANIC INVEST IMMO | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | - | - | 0 |
| Rosalie | OCEANIC INVEST IMMO | Commercialisation | 4ème T 2025 | - | - | 0 |
Permis de construire
Permis n° 0292352300026, accordé le 25 août 2023, 17 logements autorisés.
Voir le permis et son avancementSource : permis de construire (Sit@del).
Projets autorisés à moins de 500 m
2 permis de construire accordés ou en chantier autour de Rythmic.
- SA d'Hlm Aiguillon Construction 8 logements · Chantier ouvert en juin 2026 · Logement social 18 Rue Camille Vallaux · à 490 m
- Plouzane - Domaine des Salicornes 10 logements · Chantier ouvert en mars 2024 · Logements à vendre 18 Rue Camille Vallaux · à 490 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Le relecq kerhuon
2 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Le relecq kerhuon et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Rythmic.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Le relecq kerhuon
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
Rosalie
Le relecq kerhuon
Tes questions sur Rythmic
Quand sera livré le programme Rythmic ?
Quel promoteur construit Rythmic ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Rythmic ?
Où en est le chantier de Rythmic ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Rythmic ?
Comment réserver un lot dans Rythmic ?
Rythmic est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Rythmic
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Rythmic
Le programme Rythmic à Le relecq kerhuon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 4ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 4ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Rythmic
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
