Progression du programme
Rythmic — Programme immobilier neuf à Le relecq kerhuon
Située dans la commune du Relecq-Kerhuon, la résidence Rythmic propose 14 appartements allant du T1 au T4 duplex et 3 maisons, dont deux T4 et un T5. Ce programme résidentiel se distingue par une architecture contemporaine harmonisant des teintes claires et des éléments en gris acier. Les logements s'inscrivent dans un cadre de vie qui conjugue confort, tranquillité et proximité avec les commodités. La résidence possède des balcons et terrasses, des jardins privatifs pour certains logements, ainsi qu'un toit végétalisé. Les aménagements incluent un visiophone combiné au système Vigik pour gérer les accès, un parking privé de 18 places avec deux réservées aux PMR, un local à vélos et un ascenseur. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence se situe à proximité des plages, commerces, lignes de bus, de l'aéroport et d'un complexe sportif.
Caractéristiques du programme Rythmic
Le promoteur OCEANIC INVEST IMMO
OCEANIC INVEST IMMO est le promoteur en charge du programme Rythmic à Le relecq kerhuon. En achetant en VEFA auprès de OCEANIC INVEST IMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de OCEANIC INVEST IMMO
Voir la fiche complète de OCEANIC INVEST IMMO et tous ses programmes
Rythmic : adresse et localisation à Le relecq kerhuon
3 Rue Du Général Leclerc, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Le relecq kerhuon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Rythmic
Rythmic est implanté à Le relecq kerhuon (29480), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le relecq kerhuon
Prix de l'immobilier à Le relecq kerhuon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Rythmic.
Voir tous les prix de l'immobilier à Le relecq kerhuonEnvironnement et quartier à Le relecq kerhuon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le relecq kerhuon
Analyse des risques en cours…
Comparer Rythmic aux autres programmes neufs à Le relecq kerhuon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Rythmic face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Rythmic | OCEANIC INVEST IMMO | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Rosalie | OCEANIC INVEST IMMO | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le safran | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Rythmic
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Rythmic
Le programme Rythmic à Le relecq kerhuon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Rythmic
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Rythmic 7
Quand sera livré le programme Rythmic ?
Quel promoteur construit Rythmic ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Rythmic ?
Où en est le chantier de Rythmic ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Rythmic ?
Comment réserver un lot dans Rythmic ?
Rythmic est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
