Progression du programme
Résidence terrasses chartrons — Programme immobilier neuf à Bordeaux
La résidence TERRASSES CHARTRONS, située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, propose des appartements allant du studio au 5 pièces duplex, avec des logements souvent traversants pour un maximum de confort et de luminosité. Le programme inclut des duplex, des plateaux lofts et des surfaces généreuses, et chaque logement bénéficie d'un accès individualisé semblable à une maison de ville. L'agencement est optimisé avec de nombreux rangements disponibles. Un cœur d'ilot végétalisé complète cette résidence, prévue pour être livrée au premier trimestre de 2028.
Caractéristiques du programme Résidence terrasses chartrons
Le promoteur FAYAT IMMOBILIER
FAYAT IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Résidence terrasses chartrons à Bordeaux. En achetant en VEFA auprès de FAYAT IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FAYAT IMMOBILIER
Voir la fiche complète de FAYAT IMMOBILIER et tous ses programmes
Résidence terrasses chartrons : adresse et localisation à Bordeaux
153 Cours Saint-Louis, 33000 Bordeaux
Bordeaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence terrasses chartrons
Résidence terrasses chartrons est implanté à Bordeaux (33000), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Bordeaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence terrasses chartrons aux autres programmes neufs à Bordeaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence terrasses chartrons face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence terrasses chartrons | FAYAT IMMOBILIER | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Habiter est une échappée belle | CARDINAL PROMOTION | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Habiter est un voyage entre nous | CARDINAL PROMOTION - Cardinal | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'epure | DOMOFRANCE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence terrasses chartrons
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence terrasses chartrons
Le programme Résidence terrasses chartrons à Bordeaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence terrasses chartrons
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence terrasses chartrons 7
Quand sera livré le programme Résidence terrasses chartrons ?
Quel promoteur construit Résidence terrasses chartrons ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence terrasses chartrons ?
Où en est le chantier de Résidence terrasses chartrons ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence terrasses chartrons ?
Comment réserver un lot dans Résidence terrasses chartrons ?
Résidence terrasses chartrons est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence terrasses chartrons 6
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