Progression du programme
New plume - bordeaux (33) — Programme immobilier neuf à Bordeaux
Cet appartement de 4 pièces avec terrasse et stationnement est situé dans le secteur historique sauvegardé de Saint Michel à Bordeaux. La résidence New Plume a été réalisée dans un ancien bâtiment d'imprimerie du XIXe siècle, qui a entièrement été restauré pour créer une copropriété de 10 logements, accompagnée d'un local commercial au rez-de-chaussée. La façade en pierre a été rénovée, les menuiseries ont été remplacées et des volets en bois, conformes au style d'origine, ont été ajoutés. Une surélévation au dernier étage, en acier Corten, a été intégrée pour améliorer les volumes des appartements, tout en s'harmonisant avec la façade. Le porche d'entrée, en pavage ancien, ainsi que la cour intérieure, ont également été restaurés. Le bâtiment annexe a été rénové pour accueillir deux lofts spacieux, bénéficiant de larges ouvertures. Ce projet respecte les normes de construction en vigueur et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Situé à proximité du centre-ville et de la gare TGV, le secteur est bien desservi par les transports en commun (TRAM, BUS et VCUB) et offre un cadre de vie animé avec ses commerces, bistrots, boutiques, brocanteurs et marchés.
Caractéristiques du programme New plume - bordeaux (33)
Le promoteur AQUIPIERRE
AQUIPIERRE est le promoteur en charge du programme New plume - bordeaux (33) à Bordeaux. En achetant en VEFA auprès de AQUIPIERRE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AQUIPIERRE (10 au total)
New plume - bordeaux (33) : adresse et localisation à Bordeaux
18 rue des cordeliers, 33000 Bordeaux
Bordeaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à New plume - bordeaux (33)
New plume - bordeaux (33) est implanté à Bordeaux (33000), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Bordeaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer New plume - bordeaux (33) aux autres programmes neufs à Bordeaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner New plume - bordeaux (33) face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme New plume - bordeaux (33) | AQUIPIERRE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Habiter est une échappée belle | CARDINAL PROMOTION | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Habiter est un voyage entre nous | CARDINAL PROMOTION - Cardinal | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'epure | DOMOFRANCE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de New plume - bordeaux (33)
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour New plume - bordeaux (33)
Le programme New plume - bordeaux (33) à Bordeaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à New plume - bordeaux (33)
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur New plume - bordeaux (33) 6
Quel promoteur construit New plume - bordeaux (33) ?
Quelle est l'adresse exacte du programme New plume - bordeaux (33) ?
Où en est le chantier de New plume - bordeaux (33) ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à New plume - bordeaux (33) ?
Comment réserver un lot dans New plume - bordeaux (33) ?
New plume - bordeaux (33) est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à New plume - bordeaux (33) 6
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