Progression du programme
Résidence cote fleurie — Programme immobilier neuf à TROUVILLE-SUR-MER
Résidence cote fleurie est un programme immobilier neuf développé par HICCO à TROUVILLE-SUR-MER (14). Il propose environ 35 logements, de type Studio. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Résidence cote fleurie
Le promoteur HICCO
HICCO est le promoteur en charge du programme Résidence cote fleurie à TROUVILLE-SUR-MER. En achetant en VEFA auprès de HICCO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HICCO (20 au total)
Résidence cote fleurie : adresse et localisation à TROUVILLE-SUR-MER
14360, TROUVILLE-SUR-MER
TROUVILLE-SUR-MER : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence cote fleurie
Résidence cote fleurie est implanté à TROUVILLE-SUR-MER (14360), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à TROUVILLE-SUR-MER
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à TROUVILLE-SUR-MER
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à TROUVILLE-SUR-MER
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Résidence cote fleurie aux autres programmes neufs à TROUVILLE-SUR-MER
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence cote fleurie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence cote fleurie | HICCO | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Residence le halage | HICCO | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence andersen | HICCO | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| 14 - trouville-sur-mer - elgéa | Elgea Habitat | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence cote fleurie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence cote fleurie
Le programme Résidence cote fleurie à TROUVILLE-SUR-MER est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence cote fleurie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence cote fleurie 6
Quel promoteur construit Résidence cote fleurie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence cote fleurie ?
Où en est le chantier de Résidence cote fleurie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence cote fleurie ?
Comment réserver un lot dans Résidence cote fleurie ?
Résidence cote fleurie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence cote fleurie 6
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