Programme immobilier neuf à Trouville-sur-Mer · par HICCO
Résidence Côte Fleurie
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Résidence Côte Fleurie : Programme immobilier neuf à Trouville-sur-Mer
Résidence Côte Fleurie est un programme immobilier neuf développé par HICCO à Trouville-sur-Mer (14). Il propose environ 3 logements, de type T3. Les prix démarrent à 255 000 €. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Rue du Général de Gaulle, Trouville-sur-Mer
- Livraison annoncée
- 3ème trimestre 2026
- Typologies
- T3
- Prix de départ
- 255 000 €
- Nombre de logements
- 3
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Résidence Côte Fleurie
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur HICCO
HICCO est le promoteur en charge du programme Résidence Côte Fleurie à Trouville-sur-Mer. En achetant en VEFA auprès de HICCO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HICCO (28 au total)
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Performance énergétique du neuf à Trouville-sur-Mer
Répartition des étiquettes énergie des 105 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 11 % B 31 % C 58 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/10/2026Lots à Trouville-sur-Mer
Recevoir les infos commercialesSituer son budget
Prix de l'immobilier à Trouville-sur-Mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Résidence Côte Fleurie.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Trouville sur merLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Calvados
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Calvados → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Prix annoncé par le promoteur
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Trouville-sur-Mer
Fiscalité locale à Trouville-sur-Mer
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
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Autour de Résidence Côte Fleurie
Résidence Côte Fleurie : adresse et localisation à Trouville-sur-Mer
74-84 rue du Général de Gaulle, 14360 Trouville-sur-Mer
La commune
Trouville-sur-Mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence Côte Fleurie
- Habitants
- 4 619
Résidence Côte Fleurie est implanté à Trouville-sur-Mer (14360). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Tous les programmes neufs à Trouville sur mer Département 14
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Trouville-sur-Mer
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Trouville-sur-Mer
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Trouville-sur-Mer
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Résidence Côte Fleurie aux autres programmes neufs à Trouville-sur-Mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence Côte Fleurie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence Côte Fleurie | HICCO | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | - | - | 0 |
| Résidence le Halage | HICCO | Commercialisation | - | - | - | 0 |
| Residence le Halage | HICCO | Commercialisation | - | - | - | 0 |
| Résidence Cote Fleurie | HICCO | Commercialisation | - | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Trouville sur mer
6 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Trouville sur mer et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Résidence Côte Fleurie.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
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Tes questions sur Résidence Côte Fleurie
Quand sera livré le programme Résidence Côte Fleurie ?
Quel promoteur construit Résidence Côte Fleurie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence Côte Fleurie ?
Où en est le chantier de Résidence Côte Fleurie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence Côte Fleurie ?
Comment réserver un lot dans Résidence Côte Fleurie ?
Résidence Côte Fleurie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Résidence Côte Fleurie
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence Côte Fleurie
Le programme Résidence Côte Fleurie à Trouville-sur-Mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence Côte Fleurie
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
