Commercialisation
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4 622Habitants · INSEE 2021
5426 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T2 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Trouville-sur-Mer
14360 · Calvados (14)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Trouville-sur-Mer
Promoteurs actifs à Trouville-sur-Mer
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5426 €
Fourchette 4437 – 6354 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,7 €
Rendement brut ~3,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
55,9 %
+ TEOM 4,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
42 %
classés A ou B (105 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Trouville-sur-Mer (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Trouville-sur-Mer
Carte des programmes neufs à Trouville-sur-Mer
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 504 habitants |
| De 15 à 24 ans | 337 habitants |
| De 25 à 39 ans | 541 habitants |
| De 40 à 54 ans | 766 habitants |
| De 55 à 64 ans | 717 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1104 habitants |
| 80 ans ou plus | 654 habitants |
Économie et habitants de Trouville-sur-Mer
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24620 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
12,1 %
47 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 453 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 223 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 253 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 169 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 641 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 194 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 428 emplois |
Éducation à Trouville-sur-Mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Trouville-sur-Mer
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Trouville sur mer ?
À Trouville sur mer, le prix médian observé est d'environ 5426 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Trouville sur mer ?
À Trouville sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Trouville sur mer ?
À Trouville sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Trouville sur mer ?
À Trouville sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 24 620 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Trouville sur mer ?
À Trouville sur mer, environ 42 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 105 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Trouville sur mer ?
À Trouville sur mer, on enregistre environ 2,8 cambriolage(s) de logement et 1,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Trouville sur mer ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Trouville sur mer (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Trouville sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Trouville sur mer : HICCO.
Quand sont livrés les programmes neufs à Trouville sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.