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Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 — Programme immobilier neuf à Ferney Voltaire
Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 est un programme immobilier neuf développé par ICADE à Ferney Voltaire (01). Le détail des lots (typologies, surfaces et prix) sera précisé par le promoteur. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210
Le promoteur ICADE
ICADE est le promoteur en charge du programme Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 à Ferney Voltaire. En achetant en VEFA auprès de ICADE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE (183 au total)
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Les Ponts De Ce
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Quesnoy Sur Deule
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Cuvat
Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 : adresse et localisation à Ferney Voltaire
01210, Ferney Voltaire
Ferney Voltaire : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210
Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 est implanté à Ferney Voltaire (01210), une commune du département 01. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Prix de l'immobilier à Ferney Voltaire
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/07/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à OrnexMarché du neuf en Ain
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Ain → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Ferney Voltaire
Répartition des étiquettes énergie des 48 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 38 % C 63 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/07/2026Fiscalité locale à Ferney Voltaire
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 02/07/2026Environnement et quartier à Ferney Voltaire
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Ferney Voltaire
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Ferney Voltaire
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 aux autres programmes neufs à Ferney Voltaire
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 | ICADE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Impulsion - new real estate purchase | Ogic | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210
Le programme Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 à Ferney Voltaire est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 6
Quel promoteur construit Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 ?
Où en est le chantier de Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 ?
Comment réserver un lot dans Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 ?
Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Pur à ferney-voltaire : programme immobilier neuf dans le 01210 6
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