Progression du programme
Programme neuf issy-les-moulineaux — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Découvrez des appartements à Issy-les-Moulineaux, combinant fonctionnalité et confort. Ces espaces de vie, comprenant des cuisines ouvertes, sont conçus pour des moments conviviaux. Les chambres offrent tranquillité et confort. Les appartements bénéficient de lumière naturelle et d'espaces extérieurs: jardins, terrasses, et balcons. Avec un haut niveau d'isolation et des équipements écoénergétiques, ces logements offrent un confort durable. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, avec un accès rapide au centre de Paris.
Caractéristiques du programme Programme neuf issy-les-moulineaux
Le promoteur ELIXIUM
ELIXIUM est le promoteur en charge du programme Programme neuf issy-les-moulineaux à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de ELIXIUM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ELIXIUM (29 au total)
Programme neuf issy-les-moulineaux : adresse et localisation à Issy les moulineaux
Allée Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Programme neuf issy-les-moulineaux
Programme neuf issy-les-moulineaux est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
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Comparer Programme neuf issy-les-moulineaux aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Programme neuf issy-les-moulineaux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Programme neuf issy-les-moulineaux | ELIXIUM | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le carré serein | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le jardin des paradis | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Quietude | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Programme neuf issy-les-moulineaux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Programme neuf issy-les-moulineaux
Le programme Programme neuf issy-les-moulineaux à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Programme neuf issy-les-moulineaux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Programme neuf issy-les-moulineaux 7
Quand sera livré le programme Programme neuf issy-les-moulineaux ?
Quel promoteur construit Programme neuf issy-les-moulineaux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Programme neuf issy-les-moulineaux ?
Où en est le chantier de Programme neuf issy-les-moulineaux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Programme neuf issy-les-moulineaux ?
Comment réserver un lot dans Programme neuf issy-les-moulineaux ?
Programme neuf issy-les-moulineaux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Programme neuf issy-les-moulineaux 2
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