Progression du programme
Villa rodin — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Villa Rodin, située dans un quartier résidentiel d'Issy-les-Moulineaux entre la gare RER d'Issy et le centre-ville, est une résidence de 35 logements neufs. Le programme comprend des appartements du studio au cinq pièces, proposant pour certains des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. La résidence prévoit un stationnement pour l'ensemble des logements et offre des vues dégagées sur Paris. Les prestations et les finitions sont soignées. La gare RER est accessible en environ cinq minutes à pied et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence. L'espace de vente est localisé au 14 boulevard Gambetta à Issy-les-Moulineaux.
Caractéristiques du programme Villa rodin
Le promoteur GROUPE PICHET
GROUPE PICHET est le promoteur en charge du programme Villa rodin à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PICHET, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE PICHET (37 au total)
All suites study colombes
Colombes
Villa orane
Aubagne
Campus 98
Marseille
Les rives du jonquet
Arles
Voir la fiche complète de GROUPE PICHET et tous ses programmes
Villa rodin : adresse et localisation à Issy les moulineaux
3-11 Boulevard Rodin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa rodin
Villa rodin est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa rodin aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa rodin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa rodin | GROUPE PICHET | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Beaujour | SEFRI CIME | Construction | — | — | — | 0 |
| Les allées d'harmonie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les allées hoche | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa rodin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa rodin
Le programme Villa rodin à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa rodin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa rodin 7
Quand sera livré le programme Villa rodin ?
Quel promoteur construit Villa rodin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa rodin ?
Où en est le chantier de Villa rodin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa rodin ?
Comment réserver un lot dans Villa rodin ?
Villa rodin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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