Progression du programme
Plain'itude — Programme immobilier neuf à Le mesnil le roi
Située à proximité du centre-ville, la résidence PLAIN'ITUDE offre une architecture élégante et des prestations de qualité. Ce projet intimiste comprend uniquement 10 logements disponibles en accession à la propriété, allant du studio de 28 m² avec balcon au 4 pièces de 113 m² avec terrasse sur le toit. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de terrasse, balcon ou jardin, ainsi qu'un parking en sous-sol, un ascenseur et une chaudière individuelle au gaz.
Caractéristiques du programme Plain'itude
Le promoteur ADI
ADI est le promoteur en charge du programme Plain'itude à Le mesnil le roi. En achetant en VEFA auprès de ADI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ADI
Plain'itude : adresse et localisation à Le mesnil le roi
1 rue George V, 78600 Maisons-Laffitte
Le mesnil le roi : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Plain'itude
Plain'itude est implanté à Le mesnil le roi (78600), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le mesnil le roi
Environnement et quartier à Le mesnil le roi
Analyse du quartier en cours…
Comparer Plain'itude aux autres programmes neufs à Le mesnil le roi
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Plain'itude face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Plain'itude | ADI | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Résidence jehan alain | WEMO | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa mansonia | RUNIMMO - PIERRE PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du chateau | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Plain'itude
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Plain'itude
Le programme Plain'itude à Le mesnil le roi est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Plain'itude
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Plain'itude 7
Quand sera livré le programme Plain'itude ?
Quel promoteur construit Plain'itude ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Plain'itude ?
Où en est le chantier de Plain'itude ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Plain'itude ?
Comment réserver un lot dans Plain'itude ?
Plain'itude est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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