Progression du programme
Opportunity — Programme immobilier neuf à Chennevieres sur marne
La résidence 'Opportunity', située à Chennevières-sur-Marne, est dotée d'un emplacement central permettant un accès facile aux transports, commerces, écoles et autres commodités. Conçue pour offrir confort et sérénité, elle propose un environnement calme enrichi par des jardins arborés ainsi que des espaces extérieurs adaptés à la détente. Les appartements disponibles vont du T1 au T3.
Caractéristiques du programme Opportunity
Le promoteur GREENCITY PARIS
GREENCITY PARIS est le promoteur en charge du programme Opportunity à Chennevieres sur marne. En achetant en VEFA auprès de GREENCITY PARIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GREENCITY PARIS (12 au total)
Voir la fiche complète de GREENCITY PARIS et tous ses programmes
Opportunity : adresse et localisation à Chennevieres sur marne
59-65 route de la libération, 94430 Chennevières-sur-Marne
Chennevieres sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Opportunity
Opportunity est implanté à Chennevieres sur marne (94430), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chennevieres sur marne
Environnement et quartier à Chennevieres sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Opportunity aux autres programmes neufs à Chennevieres sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Opportunity face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Opportunity | GREENCITY PARIS | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Résidence l'eclat | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'opaline | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins dorés | MONTOIT | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Opportunity
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Opportunity
Le programme Opportunity à Chennevieres sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Opportunity
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Opportunity 7
Quand sera livré le programme Opportunity ?
Quel promoteur construit Opportunity ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Opportunity ?
Où en est le chantier de Opportunity ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Opportunity ?
Comment réserver un lot dans Opportunity ?
Opportunity est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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