Progression du programme
Residences elise — Programme immobilier neuf à Chennevieres sur marne
Située en centre-ville, cette résidence de standing conçue par France Pierre propose 34 appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque logement est équipé de prestations soignées et bénéficie d'une architecture minutieuse. Certains appartements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un chauffage individuel au gaz.
Caractéristiques du programme Residences elise
Le promoteur FRANCE PIERRE
FRANCE PIERRE est le promoteur en charge du programme Residences elise à Chennevieres sur marne. En achetant en VEFA auprès de FRANCE PIERRE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FRANCE PIERRE (5 au total)
Domaine du chateau
Emerainville
Villa darblay
Echarcon
La closerie de l'aqueduc
Echarcon
La ferme des seigneurs
Nainville les roches
Voir la fiche complète de FRANCE PIERRE et tous ses programmes
Residences elise : adresse et localisation à Chennevieres sur marne
8, rue Aristide Briand, 94430 Chennevières-sur-Marne
Chennevieres sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residences elise
Residences elise est implanté à Chennevieres sur marne (94430), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chennevieres sur marne
Environnement et quartier à Chennevieres sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residences elise aux autres programmes neufs à Chennevieres sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residences elise face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residences elise | FRANCE PIERRE | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Opportunity | GREENCITY PARIS | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Résidence l'eclat | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'opaline | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residences elise
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residences elise
Le programme Residences elise à Chennevieres sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residences elise
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residences elise 6
Quel promoteur construit Residences elise ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residences elise ?
Où en est le chantier de Residences elise ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residences elise ?
Comment réserver un lot dans Residences elise ?
Residences elise est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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