Progression du programme
Onyx — Programme immobilier neuf à Bagneux
Située au 42 avenue Albert Petit, en centre-ville de Bagneux, la Résidence Onyx comprend 34 appartements et duplex neufs. Les logements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de balcons filants ou de terrasses et de multiples expositions favorisant la luminosité naturelle. L'immeuble est équipé d'une chaudière collective au gaz et d'un parking souterrain sécurisé ; certaines orientations offrent une vue sur un bosquet urbain aménagé par la collectivité. L'environnement proche rassemble des établissements scolaires de la maternelle au lycée et la halle couverte Léo Ferré. La résidence se trouve à environ 15 minutes à pied de la station de métro Lucie Aubrac (ligne 4) et à proximité de la gare RER B de Bagneux, avec des correspondances vers Paris et l'aéroport. La commune est traversée par la coulée verte et dispose d'infrastructures sportives et culturelles (cinéma, théâtre, piscine, gymnases, parc des Sports). La future ligne 15 du Grand Paris Express est programmée à l'horizon 2030.
Caractéristiques du programme Onyx
Le promoteur COOPIMMO
COOPIMMO est le promoteur en charge du programme Onyx à Bagneux. En achetant en VEFA auprès de COOPIMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de COOPIMMO (20 au total)
Onyx : adresse et localisation à Bagneux
42, Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux
Bagneux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Onyx
Onyx est implanté à Bagneux (92220), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bagneux
Prix de l'immobilier à Bagneux
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Onyx.
Voir tous les prix de l'immobilier à BagneuxEnvironnement et quartier à Bagneux
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bagneux
Analyse des risques en cours…
Comparer Onyx aux autres programmes neufs à Bagneux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Onyx face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Onyx | COOPIMMO | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le 31 blanchard - accession maîtrisée | LAMOTTE | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le 31 blanchard | LAMOTTE | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Green line | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Onyx
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Onyx
Le programme Onyx à Bagneux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Onyx
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Onyx 7
Quand sera livré le programme Onyx ?
Quel promoteur construit Onyx ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Onyx ?
Où en est le chantier de Onyx ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Onyx ?
Comment réserver un lot dans Onyx ?
Onyx est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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