Progression du programme
Millesime — Programme immobilier neuf à Gentilly
Ce programme immobilier est implanté dans un quartier proposant un cadre de vie équilibré et fonctionnel. La zone dispose d'établissements scolaires et d'activités sportives et culturelles diversifiées, incluant concerts et rencontres littéraires. Les résidents bénéficieront également de commerces de proximité, d'un marché et d'espaces verts accessibles en moins de 7 minutes. La résidence, combinant rénovation et constructions neuves, propose des appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Ces logements sont pourvus, selon les cas, de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les plans favorisent une exposition optimale, avec des orientations doubles ou triples pour certains logements.
Caractéristiques du programme Millesime
Le promoteur SEFRI CIME
SEFRI CIME est le promoteur en charge du programme Millesime à Gentilly. En achetant en VEFA auprès de SEFRI CIME, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SEFRI CIME (11 au total)
Millesime : adresse et localisation à Gentilly
22 avenue Raspail, 94250 Gentilly
Gentilly : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Millesime
Millesime est implanté à Gentilly (94250), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Gentilly
Environnement et quartier à Gentilly
Analyse du quartier en cours…
Comparer Millesime aux autres programmes neufs à Gentilly
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Millesime face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Millesime | SEFRI CIME | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Prisma | LOGIH | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Millesime
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Millesime
Le programme Millesime à Gentilly est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Millesime
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Millesime 7
Quand sera livré le programme Millesime ?
Quel promoteur construit Millesime ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Millesime ?
Où en est le chantier de Millesime ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Millesime ?
Comment réserver un lot dans Millesime ?
Millesime est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
