Prix de l'immobilier à Gentilly

Prix au m² à Gentilly (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Gentilly (€/m²)

Prix au m² — appartement à GentillyGraphique « Prix au m² — appartement à Gentilly ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 5 449 €/m²5 449Appartement — Médiane : 6 176 €/m²6 176Appartement — 3e quartile : 6 977 €/m²6 9771er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5448,83 €/m²
Médiane 6175,68 €/m²
3e quartile 6976,74 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Gentilly

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

23,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
19,4 – 28,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,6 %

Maison

22,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 38,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,4 €/m² · T3 et + ~22,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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