Progression du programme
L'huisserie - coeur simeon — Programme immobilier neuf à L huisserie
Située au centre de la commune de L'Huisserie, à proximité des commerces, services et du Bois de l'Huisserie, la résidence Cœur Siméon propose des appartements neufs. Ces logements, allant du T2 au T3, sont dotés de terrasses ou de balcons privatifs. La résidence offre un environnement sécurisé avec des places de stationnement privatives en sous-sol, un accès protégé par vidéophone et un ascenseur. Les logements incluent des menuiseries en PVC, une isolation performante, un chauffe-eau thermodynamique et des meubles sous vasque. Idéalement implantée à quelques pas du chemin de halage et bien desservie par les commodités locales, cette résidence s'inscrit dans un cadre de vie agréable. Ces appartements sont proposés dans le cadre du dispositif de location-accession (PSLA), permettant de devenir propriétaire sous conditions de ressources, avec divers avantages financiers tels qu'une TVA réduite, une exonération de taxe foncière sur 15 ans et un prêt à taux zéro.
Caractéristiques du programme L'huisserie - coeur simeon
Le promoteur Coop Logis
Coop Logis est le promoteur en charge du programme L'huisserie - coeur simeon à L huisserie. En achetant en VEFA auprès de Coop Logis, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Coop Logis
L'huisserie - coeur simeon : adresse et localisation à L huisserie
12 rue du bois, 53970 L'Huisserie
L huisserie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'huisserie - coeur simeon
L'huisserie - coeur simeon est implanté à L huisserie (53970), une commune du département 53. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de L huisserie
Environnement et quartier à L huisserie
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'huisserie - coeur simeon aux autres programmes neufs à L huisserie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'huisserie - coeur simeon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'huisserie - coeur simeon | Coop Logis | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| (re)sources | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur simeon - psla | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur simeon - tranche 2 | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'huisserie - coeur simeon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'huisserie - coeur simeon
Le programme L'huisserie - coeur simeon à L huisserie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'huisserie - coeur simeon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'huisserie - coeur simeon 6
Quel promoteur construit L'huisserie - coeur simeon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'huisserie - coeur simeon ?
Où en est le chantier de L'huisserie - coeur simeon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'huisserie - coeur simeon ?
Comment réserver un lot dans L'huisserie - coeur simeon ?
L'huisserie - coeur simeon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à L'huisserie - coeur simeon 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
