Progression du programme
Coeur siméon — Programme immobilier neuf à L huisserie
Le programme 'Coeur Siméon' situé à L'Huisserie propose une résidence contemporaine composée de 29 appartements allant du T2 au T3. Chaque logement offre des espaces extérieurs, ainsi que des salles de bain ou d'eau modernes, assurant confort et qualité. Conçue pour répondre aux exigences de performance environnementale, la résidence anticipe les futurs standards de la réglementation RE2020.
Caractéristiques du programme Coeur siméon
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Coeur siméon à L huisserie. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Coeur siméon : adresse et localisation à L huisserie
0012 RUE DU BOIS, 53970 L'Huisserie
L huisserie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Coeur siméon
Coeur siméon est implanté à L huisserie (53970), une commune du département 53. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de L huisserie
Environnement et quartier à L huisserie
Analyse du quartier en cours…
Comparer Coeur siméon aux autres programmes neufs à L huisserie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Coeur siméon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Coeur siméon | Nexity | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| (re)sources | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur simeon - psla | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur simeon - tranche 2 | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Coeur siméon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Coeur siméon
Le programme Coeur siméon à L huisserie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Coeur siméon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Coeur siméon 7
Quand sera livré le programme Coeur siméon ?
Quel promoteur construit Coeur siméon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Coeur siméon ?
Où en est le chantier de Coeur siméon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Coeur siméon ?
Comment réserver un lot dans Coeur siméon ?
Coeur siméon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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