Progression du programme
Beaumanoir — Programme immobilier neuf à L huisserie
Située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Laval, la commune de L'Huisserie offre un environnement verdoyant, marqué par les rives de La Mayenne et ses 250 hectares de bois. La résidence Beaumanoir, implantée au cœur du bourg, se compose de trois étages desservis par un ascenseur. Elle propose des appartements de 2 et 3 pièces, avec une option pour des logements 4 pièces, caractérisés par de grandes superficies et des balcons spacieux.
Caractéristiques du programme Beaumanoir
Le promoteur GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS est le promoteur en charge du programme Beaumanoir à L huisserie. En achetant en VEFA auprès de GROUPE EDOUARD DENIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE EDOUARD DENIS (57 au total)
Voir la fiche complète de GROUPE EDOUARD DENIS et tous ses programmes
Beaumanoir : adresse et localisation à L huisserie
0013 RUE DES MINES, 53970 L'Huisserie
L huisserie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Beaumanoir
Beaumanoir est implanté à L huisserie (53970), une commune du département 53. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de L huisserie
Environnement et quartier à L huisserie
Analyse du quartier en cours…
Comparer Beaumanoir aux autres programmes neufs à L huisserie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Beaumanoir face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Beaumanoir | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| (re)sources | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur simeon - psla | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur simeon - tranche 2 | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Beaumanoir
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Beaumanoir
Le programme Beaumanoir à L huisserie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Beaumanoir
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Beaumanoir 7
Quand sera livré le programme Beaumanoir ?
Quel promoteur construit Beaumanoir ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Beaumanoir ?
Où en est le chantier de Beaumanoir ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Beaumanoir ?
Comment réserver un lot dans Beaumanoir ?
Beaumanoir est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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