Progression du programme
L'esquisse — Programme immobilier neuf à Dardilly
Située à Dardilly-le-Haut, la résidence Esquisse s'implante dans un secteur à caractère villageois, dominant la plaine et desservi par des commerces de proximité. L'architecture associe des références contemporaines et classiques afin de s'intégrer à l'ambiance arborée du site. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus avec des plans optimisés pour limiter les surfaces perdues et améliorer le confort d'usage. Chaque logement dispose d'un espace extérieur ; certains bénéficient de terrasses plein ciel ou de rez-de-jardin généreux.
Caractéristiques du programme L'esquisse
Le promoteur MERCIER IMMOBILIER
MERCIER IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme L'esquisse à Dardilly. En achetant en VEFA auprès de MERCIER IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MERCIER IMMOBILIER (6 au total)
L'echo des poetes
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Coeur village
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Voir la fiche complète de MERCIER IMMOBILIER et tous ses programmes
L'esquisse : adresse et localisation à Dardilly
Chemin Du Panorama, 69570 Dardilly
Dardilly : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'esquisse
L'esquisse est implanté à Dardilly (69570), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Dardilly
Environnement et quartier à Dardilly
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'esquisse aux autres programmes neufs à Dardilly
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'esquisse face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'esquisse | MERCIER IMMOBILIER | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'emera | Marignan | Livraison | — | — | — | 0 |
| Prochainement | LINEA CONSTRUCTION IMMOBILIERE | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Résidence pinay | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'esquisse
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'esquisse
Le programme L'esquisse à Dardilly est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'esquisse
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'esquisse 7
Quand sera livré le programme L'esquisse ?
Quel promoteur construit L'esquisse ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'esquisse ?
Où en est le chantier de L'esquisse ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'esquisse ?
Comment réserver un lot dans L'esquisse ?
L'esquisse est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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