Progression du programme
Le jardin d'olivier — Programme immobilier neuf à Dardilly
Le Jardin d'Olivier est une résidence intimiste de 12 logements située au cœur de Dardilly, à proximité immédiate de Lyon. Trois logements sont encore disponibles, du T3 au T4, avec des surfaces comprises entre 64 et 82 m². Les appartements offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, des prestations de qualité et un environnement calme et résidentiel. La résidence dispose d'un accès sécurisé et contrôlé, de stationnements privatifs et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques du programme Le jardin d'olivier
Le promoteur FR IMMOBILIER
FR IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Le jardin d'olivier à Dardilly. En achetant en VEFA auprès de FR IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FR IMMOBILIER
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Comparer Le jardin d'olivier aux autres programmes neufs à Dardilly
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le jardin d'olivier face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le jardin d'olivier | FR IMMOBILIER | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'emera | Marignan | Livraison | — | — | — | 0 |
| L'esquisse | MERCIER IMMOBILIER | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Prochainement | LINEA CONSTRUCTION IMMOBILIERE | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le jardin d'olivier
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le jardin d'olivier
Le programme Le jardin d'olivier à Dardilly est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le jardin d'olivier
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le jardin d'olivier 6
Quel promoteur construit Le jardin d'olivier ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le jardin d'olivier ?
Où en est le chantier de Le jardin d'olivier ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le jardin d'olivier ?
Comment réserver un lot dans Le jardin d'olivier ?
Le jardin d'olivier est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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