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Progression du programme
Les Verrières — Programme immobilier neuf à Boulogne billancourt
Située à Boulogne-Billancourt, dans une rue résidentielle à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cette résidence propose un ensemble d'appartements contemporains. Le bâtiment, marqué par une façade aux lignes épurées et des matériaux sélectionnés, privilégie la luminosité naturelle et des plans optimisés. Les séjours bénéficient de belles hauteurs sous plafond et certains logements disposent de balcons ou de terrasses prolongeant les espaces intérieurs. Le programme associe performance énergétique et confort : système de chauffage performant, isolation conforme à la réglementation environnementale, menuiseries aluminium double vitrage et ventilation optimisée. Les prestations intérieures incluent des finitions soignées, notamment du parquet, de la faïence contemporaine et une robinetterie au design étudié. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel desservi rapidement par les transports vers Paris.
Caractéristiques du programme Les Verrières
Le promoteur BARNES PROGRAMMES NEUFS
BARNES PROGRAMMES NEUFS est le promoteur en charge du programme Les Verrières à Boulogne billancourt. En achetant en VEFA auprès de BARNES PROGRAMMES NEUFS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BARNES PROGRAMMES NEUFS (9 au total)
Voir la fiche complète de BARNES PROGRAMMES NEUFS et tous ses programmes
Les Verrières : adresse et localisation à Boulogne billancourt
132 Rue du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Explorer le quartier en 3D Bâtiments, transports, écoles, commerces et ensoleillement autour de Les Verrières.Boulogne billancourt : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Verrières
Les Verrières est implanté à Boulogne billancourt (92100), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boulogne billancourt
Prix de l'immobilier à Boulogne billancourt
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les Verrières.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Boulogne billancourtMarché du neuf en Hauts-de-Seine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Hauts-de-Seine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Performance énergétique du neuf à Boulogne billancourt
Répartition des étiquettes énergie des 943 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 27 % B 23 % C 48 % D 2 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/08/2026Fiscalité locale à Boulogne billancourt
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Boulogne billancourt
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Boulogne billancourt
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Boulogne billancourt
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Les Verrières aux autres programmes neufs à Boulogne billancourt
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les Verrières face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les Verrières | BARNES PROGRAMMES NEUFS | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| La Résidence Boulogne - Passage Chateaudun | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Highlife | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les Terrasses du Marche | ERISMA | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les Verrières
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les Verrières
Le programme Les Verrières à Boulogne billancourt est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les Verrières
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les Verrières 7
Quand sera livré le programme Les Verrières ?
Quel promoteur construit Les Verrières ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les Verrières ?
Où en est le chantier de Les Verrières ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les Verrières ?
Comment réserver un lot dans Les Verrières ?
Les Verrières est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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