Progression du programme
Paradis confidentiel — Programme immobilier neuf à Boulogne billancourt
Situé au 31 rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, le programme Paradis Confidentiel s'inscrit dans un quartier résidentiel calme, à proximité des bords de Seine et du secteur Point du Jour. Il bénéficie d'une desserte complète : métro ligne 9 (Porte de Saint-Cloud), RER C, tramway T2, future ligne 15 (station Issy–Val de Seine) et de nombreuses lignes de bus. Les espaces verts environnants incluent le parc Pierre de Coubertin (environ 3 minutes à pied) et le parc de l'Île Saint-Germain (environ 7 minutes), et les équipements sportifs locaux comprennent le stade Pierre-de-Coubertin et le Tennis Club de Paris à proximité. Les commerces et services se trouvent sur les axes Marcel Dassault, avenue Pierre Grenier et boulevard de la République, à moins de cinq minutes à pied. L'offre éducative locale comprend une médiathèque et des établissements scolaires à proximité immédiate (école maternelle Peupliers, école élémentaire Adolphe Thiers à 9 minutes, collège Jacqueline Auriol à 13 minutes), la commune comptant environ 70 établissements scolaires. Le projet propose des logements du 2 au 5 pièces avec loggia ou grande terrasse, ainsi que des maisons de ville avec entrée privative, jardin privatif et rooftop. Les prestations intègrent des matériaux durables et une conformité à la RE2020 ; la résidence comprend des espaces verts paysagers, un local vélos et un parking en sous-sol. Les dispositifs de sécurité incluent digicode, contrôle d'accès et parking sécurisé.
Caractéristiques du programme Paradis confidentiel
Le promoteur UPP - Aimload
UPP - Aimload est le promoteur en charge du programme Paradis confidentiel à Boulogne billancourt. En achetant en VEFA auprès de UPP - Aimload, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de UPP - Aimload et tous ses programmes
Paradis confidentiel : adresse et localisation à Boulogne billancourt
31 Rue Des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Boulogne billancourt : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Paradis confidentiel
Paradis confidentiel est implanté à Boulogne billancourt (92100), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boulogne billancourt
Prix de l'immobilier à Boulogne billancourt
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Paradis confidentiel.
Voir tous les prix de l'immobilier à Boulogne billancourtEnvironnement et quartier à Boulogne billancourt
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Boulogne billancourt
Analyse des risques en cours…
Comparer Paradis confidentiel aux autres programmes neufs à Boulogne billancourt
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Paradis confidentiel face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Paradis confidentiel | UPP - Aimload | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Highlife | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du marche | ERISMA | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Highlife 2 | BNP PARIBAS REAL ESTATE | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Paradis confidentiel
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Paradis confidentiel
Le programme Paradis confidentiel à Boulogne billancourt est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Paradis confidentiel
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Paradis confidentiel 7
Quand sera livré le programme Paradis confidentiel ?
Quel promoteur construit Paradis confidentiel ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Paradis confidentiel ?
Où en est le chantier de Paradis confidentiel ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Paradis confidentiel ?
Comment réserver un lot dans Paradis confidentiel ?
Paradis confidentiel est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Paradis confidentiel 2
Échanges entre acheteurs
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