Progression du programme
Terrasses en seine — Programme immobilier neuf à Boulogne billancourt
TERRASSES EN SEINE est une résidence située à proximité immédiate des berges de Seine, de l'Île Seguin et des stations de la ligne 9 ainsi que de la future ligne 15. Le programme propose des logements du studio au 5 pièces, dotés de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations de standing. La majorité des appartements dispose de terrasses, de balcons ou de jardins privatifs. Les derniers niveaux offrent des toits-terrasses de 100 m² en rooftop, accessibles par des escaliers intérieurs. Les parties communes ont été aménagées par le studio Maison Sarah Lavoine. L'accès à la résidence est sécurisé et un parking en sous-sol est prévu. Le site bénéficie d'une proximité aux équipements culturels et sportifs (Seine Musicale, courts de tennis, base nautique, centre équestre) ainsi qu'aux commerces et aux établissements scolaires, avec des vues dégagées sur la Seine, le Musée national de la Céramique et le parc de Saint-Cloud.
Caractéristiques du programme Terrasses en seine
Le promoteur FAUBOURG IMMOBILIER
FAUBOURG IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Terrasses en seine à Boulogne billancourt. En achetant en VEFA auprès de FAUBOURG IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FAUBOURG IMMOBILIER
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Comparer Terrasses en seine aux autres programmes neufs à Boulogne billancourt
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Terrasses en seine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Terrasses en seine | FAUBOURG IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème trimestre 2029 | — | — | 0 |
| Highlife | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du marche | ERISMA | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Paradis confidentiel | UPP - Aimload | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Terrasses en seine
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Terrasses en seine
Le programme Terrasses en seine à Boulogne billancourt est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2027
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2028
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2029
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Terrasses en seine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Terrasses en seine 7
Quand sera livré le programme Terrasses en seine ?
Quel promoteur construit Terrasses en seine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Terrasses en seine ?
Où en est le chantier de Terrasses en seine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Terrasses en seine ?
Comment réserver un lot dans Terrasses en seine ?
Terrasses en seine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Terrasses en seine 6
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