Progression du programme
L’envolée — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Située à Issy-les-Moulineaux, dans une rue résidentielle à quelques minutes du centre-ville et à dix minutes de Paris, la résidence L'Envolée comprend trois duplex conçus sur le modèle d'une maison avec espaces extérieurs. La façade présente des parements en brique blanche ; les intérieurs sont largement ouverts sur la lumière naturelle, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,27 m et des pièces de vie traversantes ouvrant sur des jardins ou des terrasses paysagées, à l'abri des regards. Les prestations techniques associent plancher chauffant hydraulique, pompe à chaleur air/eau, isolation conforme RE2020, menuiseries aluminium double vitrage et ventilation hygroréglable. Les finitions intérieures comprennent parquet large lame, faïence SALONI et robinetterie design. Chaque logement est accompagné d'un parking privatif au prix indiqué de 20 000 €. Les travaux sont en cours.
Caractéristiques du programme L’envolée
Le promoteur BARNES PROGRAMMES NEUFS
BARNES PROGRAMMES NEUFS est le promoteur en charge du programme L’envolée à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de BARNES PROGRAMMES NEUFS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BARNES PROGRAMMES NEUFS (9 au total)
Voir la fiche complète de BARNES PROGRAMMES NEUFS et tous ses programmes
L’envolée : adresse et localisation à Issy les moulineaux
9 Rue des Peupliers, 92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L’envolée
L’envolée est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer L’envolée aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L’envolée face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L’envolée | BARNES PROGRAMMES NEUFS | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Beaujour | SEFRI CIME | Construction | — | — | — | 0 |
| Les allées d'harmonie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les allées hoche | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L’envolée
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L’envolée
Le programme L’envolée à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L’envolée
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L’envolée 7
Quand sera livré le programme L’envolée ?
Quel promoteur construit L’envolée ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L’envolée ?
Où en est le chantier de L’envolée ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L’envolée ?
Comment réserver un lot dans L’envolée ?
L’envolée est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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