Progression du programme
Les portes du vexin — Programme immobilier neuf à Gargenville
Implantée à Gargenville, commune entre les bords de Seine et le Parc Naturel du Vexin, la résidence se distingue par une architecture élégante avec un soubassement en pierre et des toitures en tuiles agrémentées de lucarnes. Ce programme propose des appartements de 3 pièces, soigneusement agencés et prolongés par des espaces extérieurs. La commune, de taille modeste, bénéficie d'une bonne accessibilité et rassemble commerces, écoles, infrastructures sportives ainsi qu'une gare Transilien J accessible à pied en moins de 7 minutes. Le cadre champêtre et les commodités contribuent à une qualité de vie agréable ainsi qu'à une forte demande locative. L'environnement se caractérise également par un bassin d'emploi dynamique avec plusieurs grandes entreprises et une croissance démographique notable.
Caractéristiques du programme Les portes du vexin
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Les portes du vexin à Gargenville. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (78 au total)
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Comparer Les portes du vexin aux autres programmes neufs à Gargenville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les portes du vexin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les portes du vexin | Kaufman & Broad | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Passage pasteur | GREENCITY PARIS | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Residence palissy | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Canopée | SOGEPROM | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les portes du vexin
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les portes du vexin
Le programme Les portes du vexin à Gargenville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les portes du vexin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les portes du vexin 6
Quel promoteur construit Les portes du vexin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les portes du vexin ?
Où en est le chantier de Les portes du vexin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les portes du vexin ?
Comment réserver un lot dans Les portes du vexin ?
Les portes du vexin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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