Progression du programme
Les jardins de novaia — Programme immobilier neuf à Chateaudouble
Située à Draguignan, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Les logements, conçus selon les normes RE 2020, incluent des espaces extérieurs tels que balcons ou jardins privatifs et certains offrent une double orientation. Le domaine est agrémenté d'un jardin méditerranéen, sécurisé et dispose d'un parking privatif. La localisation garantit un accès rapide aux commodités (établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma), ainsi qu'une bonne desserte par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, et par voie ferroviaire avec la gare TER-TGV Les Arcs - Draguignan à 11,3 km. Accès facile aux axes routiers (D1555 et A8).
Caractéristiques du programme Les jardins de novaia
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Les jardins de novaia à Chateaudouble. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (176 au total)
Les terrasses du fort
Six fours les plages
Le domaine d'azur
St laurent du var
Le domaine de romette
Neffes
Les boiseries du parc
Vitrolles
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Les jardins de novaia aux autres programmes neufs à Chateaudouble
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins de novaia face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins de novaia | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le domaine de la fée | Kaufman & Broad | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Mon appart draguignan | GRAND DELTA HABITAT | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Fleur du nil | AEI PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins de novaia
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins de novaia
Le programme Les jardins de novaia à Chateaudouble est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins de novaia
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins de novaia 7
Quand sera livré le programme Les jardins de novaia ?
Quel promoteur construit Les jardins de novaia ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins de novaia ?
Où en est le chantier de Les jardins de novaia ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins de novaia ?
Comment réserver un lot dans Les jardins de novaia ?
Les jardins de novaia est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les jardins de novaia 6
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