Progression du programme
Les jardins de la brossardiere — Programme immobilier neuf à Mouilleron le captif
La résidence 'LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE', située au cœur du quartier de la Brossardière à La Roche-sur-Yon, comprend 28 appartements allant du studio au 3 pièces, répartis sur trois bâtiments de deux étages, ainsi que six appartements-jardins disponibles en bâtiment d'un étage. Chaque logement offre un espace extérieur privatif, soit un balcon, soit un jardin engazonné. La résidence est entourée d'espaces verts aménagés pour préserver l'harmonie paysagère du quartier. Les résidents bénéficient d'une place de stationnement extérieure et d'un local à vélos commun. L'emplacement de la résidence permet un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, ainsi qu'à la gare SNCF. Les principaux axes routiers assurent une bonne connectivité avec les villes voisines. À proximité, on trouve des commerces de quartier, des établissements scolaires, des complexes sportifs et aquatiques, ainsi qu'un centre hospitalier. Ce programme est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du programme Les jardins de la brossardiere
Le promoteur EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES est le promoteur en charge du programme Les jardins de la brossardiere à Mouilleron le captif. En achetant en VEFA auprès de EUROPEAN HOMES, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Les jardins de la brossardiere : adresse et localisation à Mouilleron le captif
Chemin de la Brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Mouilleron le captif : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les jardins de la brossardiere
Les jardins de la brossardiere est implanté à Mouilleron le captif (85000), une commune du département 85. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mouilleron le captif
Environnement et quartier à Mouilleron le captif
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les jardins de la brossardiere aux autres programmes neufs à Mouilleron le captif
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins de la brossardiere face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins de la brossardiere | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le marengo | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| 143 zola | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Nature & sens | EUROPEAN HOMES | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins de la brossardiere
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins de la brossardiere
Le programme Les jardins de la brossardiere à Mouilleron le captif est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins de la brossardiere
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins de la brossardiere 7
Quand sera livré le programme Les jardins de la brossardiere ?
Quel promoteur construit Les jardins de la brossardiere ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins de la brossardiere ?
Où en est le chantier de Les jardins de la brossardiere ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins de la brossardiere ?
Comment réserver un lot dans Les jardins de la brossardiere ?
Les jardins de la brossardiere est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les jardins de la brossardiere 6
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