Progression du programme
Les impressionnistes — Programme immobilier neuf à Ville d avray
Travaux en cours à Ville-d'Avray. Projet situé dans un environnement naturel offrant des vues sur la forêt et les étangs. L'immeuble, aux formes arrondies, privilégie la luminosité et les perspectives grâce à de larges baies vitrées. Le programme comprend des appartements de 2, 4 et 5 pièces ainsi que des maisons d'architecte. Les surfaces intérieures sont généreuses et s'ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs. Les maisons de trois chambres se développent sur deux niveaux et sont surmontées d'une toiture-terrasse. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs parkings en sous-sol ; certains bénéficient également d'une cave.
Caractéristiques du programme Les impressionnistes
Le promoteur Marignan
Marignan est le promoteur en charge du programme Les impressionnistes à Ville d avray. En achetant en VEFA auprès de Marignan, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Marignan (122 au total)
Les impressionnistes : adresse et localisation à Ville d avray
107 Rue de Versailles, 92410 Ville-d'Avray
Ville d avray : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les impressionnistes
Les impressionnistes est implanté à Ville d avray (92410), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Ville d avray
Environnement et quartier à Ville d avray
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les impressionnistes aux autres programmes neufs à Ville d avray
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les impressionnistes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les impressionnistes | Marignan | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les villas d'eugénie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les impressionnistes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les impressionnistes
Le programme Les impressionnistes à Ville d avray est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les impressionnistes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les impressionnistes 7
Quand sera livré le programme Les impressionnistes ?
Quel promoteur construit Les impressionnistes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les impressionnistes ?
Où en est le chantier de Les impressionnistes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les impressionnistes ?
Comment réserver un lot dans Les impressionnistes ?
Les impressionnistes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les impressionnistes 2
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