Progression du programme
Les hauts de honfleur — Programme immobilier neuf à Genneville
La résidence "Les Hauts d'Honfleur" est située dans un quartier résidentiel, à 15 minutes à pied du centre historique de Honfleur. Elle s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture contemporaine en continuité avec un bâtiment existant de la même hauteur, construit en 2010. Les façades alternent enduits clairs et parements de briques, tandis que les toits sont recouverts d'ardoises naturelles. Le bâtiment se compose de deux halls sécurisés équipés de digicodes et vidéophones. Implantée sur un site paysager, la résidence est entourée de jardins privatifs, pelouses et arbres, créant un cadre naturel et tranquille. Composée de 27 appartements allant du studio au 3 pièces, elle offre des prestations de qualité avec des espaces intérieurs fonctionnels et confortables. Les jardins en rez-de-chaussée, clos par des haies végétales, et les balcons aux étages favorisent le bien-être de ses occupants. Les deux terrasses en attique proposent des superficies généreuses, illuminées toute la journée. La conception des logements inclut des matériaux tels que le PVC pour les sols, du carrelage dans les pièces humides, des fenêtres en double vitrage PVC, et des volets roulants. La résidence dispose également de parkings extérieurs pour véhicules électriques et des boxes pour le stationnement. Les équipements communs incluent un système de chauffage individuel, salle de bains équipée, et kitchenettes dans certains appartements.
Caractéristiques du programme Les hauts de honfleur
Le promoteur urbatys
urbatys est le promoteur en charge du programme Les hauts de honfleur à Genneville. En achetant en VEFA auprès de urbatys, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de urbatys (5 au total)
Les hauts de honfleur : adresse et localisation à Genneville
33 Route Émile Renouf, 14600 Honfleur
Genneville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les hauts de honfleur
Les hauts de honfleur est implanté à Genneville (14600), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Genneville
Environnement et quartier à Genneville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les hauts de honfleur aux autres programmes neufs à Genneville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les hauts de honfleur face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les hauts de honfleur | urbatys | Livraison | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Boreal | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le coteau de grâce | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Sémaphore | SOGEPROM | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les hauts de honfleur
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les hauts de honfleur
Le programme Les hauts de honfleur à Genneville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les hauts de honfleur
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les hauts de honfleur 7
Quand sera livré le programme Les hauts de honfleur ?
Quel promoteur construit Les hauts de honfleur ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les hauts de honfleur ?
Où en est le chantier de Les hauts de honfleur ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les hauts de honfleur ?
Comment réserver un lot dans Les hauts de honfleur ?
Les hauts de honfleur est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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