Progression du programme
Boreal — Programme immobilier neuf à Genneville
Située à Honfleur, à proximité du port de plaisance et du centre-ville commerçant, la résidence « Boréal » propose ses deux derniers appartements disponibles à la vente. Ce programme immobilier associe l'esthétique architecturale traditionnelle du Pays d'Auge à des lignes contemporaines. Les logements, de 3 ou 4 pièces, disposent de volumes lumineux et confortables, complétés par des terrasses privatives et un parking couvert. La conception des appartements intègre des prestations soignées, visant à offrir sécurité, confort et économies d'énergie. Leur localisation, à 25 minutes de Deauville-Trouville et à 2h30 de Paris, en fait un choix judicieux pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques du programme Boreal
Le promoteur GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS est le promoteur en charge du programme Boreal à Genneville. En achetant en VEFA auprès de GROUPE EDOUARD DENIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE EDOUARD DENIS (57 au total)
Voir la fiche complète de GROUPE EDOUARD DENIS et tous ses programmes
Boreal : adresse et localisation à Genneville
0054 COURS ALBERT MANUEL, 14600 Honfleur
Genneville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Boreal
Boreal est implanté à Genneville (14600), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Genneville
Environnement et quartier à Genneville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Boreal aux autres programmes neufs à Genneville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Boreal face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Boreal | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les hauts de honfleur | urbatys | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le coteau de grâce | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Sémaphore | SOGEPROM | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Boreal
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Boreal
Le programme Boreal à Genneville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Boreal
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Boreal 6
Quel promoteur construit Boreal ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Boreal ?
Où en est le chantier de Boreal ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Boreal ?
Comment réserver un lot dans Boreal ?
Boreal est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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