Progression du programme
Le domaine du bois de la garenne — Programme immobilier neuf à Evry courcouronnes
Le programme immobilier, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant en lisière d'une forêt protégée, propose des logements variés incluant des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, ainsi que des maisons neuves de 4 à 6 pièces. L'architecture contemporaine de la résidence met en avant une diversité de prolongements extérieurs tels que des balcons, des terrasses et des jardins individuels. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation. Conformément aux normes RE 2020, la conception favorise une végétalisation significative de l'ensemble, avec des parkings privatifs. Divers équipements et infrastructures se trouvent à proximité, notamment un pôle commercial, une école élémentaire, et un centre culturel accessibles à pied. L'arrêt de bus situé à 190 m permet de rejoindre le RER D en 11 minutes, tandis que la gare du RER D Orangis Bois de l'Épine, à 2,1 km, dessert Paris-Gare-de-Lyon en 36 minutes. Des accès routiers à la N104 et à l'A6 se trouvent respectivement à 1 km et 1,9 km de la résidence.
Caractéristiques du programme Le domaine du bois de la garenne
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Le domaine du bois de la garenne à Evry courcouronnes. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Le domaine du bois de la garenne : adresse et localisation à Evry courcouronnes
1 rue du Bois de l'Entre Deux, 91080 Courcouronnes
Evry courcouronnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le domaine du bois de la garenne
Le domaine du bois de la garenne est implanté à Evry courcouronnes (91080), une commune du département 91. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Evry courcouronnes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Evry courcouronnes
Analyse des risques en cours…
Comparer Le domaine du bois de la garenne aux autres programmes neufs à Evry courcouronnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine du bois de la garenne face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine du bois de la garenne | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Domaine de la vallée | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Néo | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Sweety | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine du bois de la garenne
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine du bois de la garenne
Le programme Le domaine du bois de la garenne à Evry courcouronnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine du bois de la garenne
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine du bois de la garenne 7
Quand sera livré le programme Le domaine du bois de la garenne ?
Quel promoteur construit Le domaine du bois de la garenne ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine du bois de la garenne ?
Où en est le chantier de Le domaine du bois de la garenne ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine du bois de la garenne ?
Comment réserver un lot dans Le domaine du bois de la garenne ?
Le domaine du bois de la garenne est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le domaine du bois de la garenne 2
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