Prix de l'immobilier à Evry courcouronnes

Prix au m² à Evry courcouronnes (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Evry courcouronnes (€/m²)

Prix au m² — appartement à Evry courcouronnesGraphique « Prix au m² — appartement à Evry courcouronnes ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 965 €/m²1 965Appartement — Médiane : 2 262 €/m²2 262Appartement — 3e quartile : 2 731 €/m²2 7311er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 1964,66 €/m²
Médiane 2261,54 €/m²
3e quartile 2730,52 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Evry courcouronnes

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

17,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,6 – 23,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~9,4 %

Maison

15,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,7 – 20,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,9 €/m² · T3 et + ~16,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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