Quel est le prix au m² d'un appartement à Evry courcouronnes ?

À Evry courcouronnes, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2208 €/m² (fourchette courante 1921 à 2725 €/m²), d'après 1244 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Evry courcouronnes ?

À Evry courcouronnes, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2857 €/m² (fourchette courante 2500 à 3164 €/m²), d'après 236 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Evry courcouronnes ?

À Evry courcouronnes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 9,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Evry courcouronnes

Prix au m² à Evry courcouronnes (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2208 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1921 – 2725 €/m²
Ventes analysées: 1244 (2023–2025)

Maison

2857 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2500 – 3164 €/m²
Ventes analysées: 236 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Evry courcouronnes (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1921,11 €/m²
Médiane	2207,67 €/m²
3e quartile	2725,42 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Evry courcouronnes (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2500 €/m²
Médiane	2856,94 €/m²
3e quartile	3164,16 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Evry courcouronnes

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,6 – 23,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~9,7 %

Maison

15,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,7 – 20,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,9 €/m² · T3 et + ~16,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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