Progression du programme
Le domaine de manon — Programme immobilier neuf à Martigues
Le Domaine de Manon est un programme immobilier situé sur les hauteurs de Martigues, à 5 minutes du port de plaisance et du Miroir aux oiseaux. La résidence, adossée à un espace boisé, s'inscrit dans un environnement de végétation provençale comprenant parking ombragé, boulodrome et potagers partagés. L'architecture contemporaine, teintée d'accents provençaux, présente des toitures en tuiles canal et mélange des lignes pures avec des teintes naturelles. Les logements, allant du 3 au 5 pièces, offrent chacun des espaces extérieurs généreux conçus comme des pièces supplémentaires.
Caractéristiques du programme Le domaine de manon
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Le domaine de manon à Martigues. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (78 au total)
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Comparer Le domaine de manon aux autres programmes neufs à Martigues
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine de manon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine de manon | Kaufman & Broad | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Jardins de martigues | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Escavis | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin des moulins | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine de manon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine de manon
Le programme Le domaine de manon à Martigues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine de manon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine de manon 6
Quel promoteur construit Le domaine de manon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine de manon ?
Où en est le chantier de Le domaine de manon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine de manon ?
Comment réserver un lot dans Le domaine de manon ?
Le domaine de manon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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