Prix de l'immobilier à Martigues

Prix au m² à Martigues (bouches-du-rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Martigues (€/m²)

Prix au m² — appartement à MartiguesGraphique « Prix au m² — appartement à Martigues ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 176 €/m²2 176Appartement — Médiane : 2 652 €/m²2 652Appartement — 3e quartile : 3 515 €/m²3 5151er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2175,68 €/m²
Médiane 2651,52 €/m²
3e quartile 3515 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Martigues

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

15,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,2 – 19,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,0 %

Maison

15,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,8 – 21,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,3 €/m² · T3 et + ~13,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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