Progression du programme
Le domaine de la croix saint-gilles — Programme immobilier neuf à St aubin des preaux
Situé à Saint-Pair-sur-Mer, ce programme immobilier comprend un ensemble de 31 maisons neuves, disponibles en 6 modèles comprenant entre 2 et 4 chambres. Les habitations se distinguent par une architecture normande contemporaine, rehaussée de colombages, et des jardins privatifs paysagers. Implanté dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes des plages, ce projet offre un cadre de vie entre terre et mer. La conception bioclimatique des maisons assure une performance énergétique optimale.
Caractéristiques du programme Le domaine de la croix saint-gilles
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Le domaine de la croix saint-gilles à St aubin des preaux. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (71 au total)
Nouvelle vague
Antibes
Le belvedere
St laurent du var
Harmonie
Aix en provence
Le domaine de manon
Martigues
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Le domaine de la croix saint-gilles : adresse et localisation à St aubin des preaux
636 Route du Croissant, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
St aubin des preaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le domaine de la croix saint-gilles
Le domaine de la croix saint-gilles est implanté à St aubin des preaux (50380), une commune du département 50. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St aubin des preaux
Environnement et quartier à St aubin des preaux
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine de la croix saint-gilles
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine de la croix saint-gilles
Le programme Le domaine de la croix saint-gilles à St aubin des preaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
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Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine de la croix saint-gilles
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine de la croix saint-gilles 7
Quand sera livré le programme Le domaine de la croix saint-gilles ?
Quel promoteur construit Le domaine de la croix saint-gilles ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine de la croix saint-gilles ?
Où en est le chantier de Le domaine de la croix saint-gilles ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine de la croix saint-gilles ?
Comment réserver un lot dans Le domaine de la croix saint-gilles ?
Le domaine de la croix saint-gilles est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le domaine de la croix saint-gilles 6
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