Progression du programme
Le confidentiel — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Cette résidence intimiste est située au cœur d'Issy-les-Moulineaux, offrant un cadre calme et agréable. Le projet comprend 21 logements de standing, dotés de prestations de qualité et personnalisables. La majorité des unités sont complétées par des terrasses ou des balcons. L'environnement se caractérise par une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités du centre-ville, notamment divers commerces. La station de métro Mairie d'Issy se trouve à proximité, facilitant l'accès aux transports en commun.
Le promoteur L & P IMMOBILIER
L & P IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Le confidentiel à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de L & P IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de L & P IMMOBILIER (10 au total)
L'aparté
Boulogne billancourt
L'orfèvre
Deuil la barre
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Issy les moulineaux
L'intemporel
Issy les moulineaux
Voir la fiche complète de L & P IMMOBILIER et tous ses programmes
Le confidentiel : adresse et localisation à Issy les moulineaux
23 Rue Marceau, 92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le confidentiel
Le confidentiel est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le confidentiel aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le confidentiel face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le confidentiel | L & P IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le carré serein | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le jardin des paradis | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Quietude | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le confidentiel
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le confidentiel
Le programme Le confidentiel à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le confidentiel
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le confidentiel 7
Quand sera livré le programme Le confidentiel ?
Quel promoteur construit Le confidentiel ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le confidentiel ?
Où en est le chantier de Le confidentiel ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le confidentiel ?
Comment réserver un lot dans Le confidentiel ?
Le confidentiel est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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