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La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 — Programme immobilier neuf à Arras
La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 est un programme immobilier neuf développé par ICADE à Arras (62). Il compte environ 38 logements. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000
Le promoteur ICADE
ICADE est le promoteur en charge du programme La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 à Arras. En achetant en VEFA auprès de ICADE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE (149 au total)
Cour rivoli à pontivy : programme immobilier neuf dans le 56300
Pontivy
Montvallon à montpellier : programme immobilier neuf dans le 34000
Montpellier
Villa moraines à saint-cergues : programme immobilier neuf dans le 74140
Saint Cergues
Coeur st jean à caen : programme immobilier neuf dans le 14000
Caen
La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 : adresse et localisation à Arras
62000, Arras
Arras : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000
La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 est implanté à Arras (62000), une commune du département 62. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Prix de l'immobilier à Arras
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/07/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à DainvilleMarché du neuf en Pas-de-Calais
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Pas-de-Calais → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Arras
Répartition des étiquettes énergie des 48 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 25 % B 23 % C 52 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 02/07/2026Fiscalité locale à Arras
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 02/07/2026Environnement et quartier à Arras
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Arras
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Arras
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 aux autres programmes neufs à Arras
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 | ICADE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Clos kennedy | GROUPE PICHET | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000
Le programme La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 à Arras est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 6
Quel promoteur construit La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 ?
Où en est le chantier de La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 ?
Comment réserver un lot dans La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 ?
La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à La belle echappée à arras : programme immobilier neuf dans le 62000 6
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