Progression du programme
Le clos jardy — Programme immobilier neuf à Vaucresson
Programme en co-promotion Icade & Accolade. Située au cœur de Vaucresson, dans la principale rue commerçante et à une minute de la place du marché, la résidence comprend 28 logements du studio au cinq pièces. L'immeuble, élevé sur cinq étages avec un dernier niveau en attique, s'intègre dans un quartier résidentiel et commerçant. Les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La gare, à quatre minutes à pied, est desservie par la ligne L (La Défense en 15 minutes, Paris Saint‑Lazare en 28 minutes). Mairie, établissements scolaires, commerces de proximité et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. Les logements respectent la réglementation RE2020 (seuil 2025) et sont certifiés HQE, garantissant performance énergétique, durabilité et confort.
Caractéristiques du programme Le clos jardy
Le promoteur ICADE
ICADE est le promoteur en charge du programme Le clos jardy à Vaucresson. En achetant en VEFA auprès de ICADE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE (26 au total)
Le clos jardy : adresse et localisation à Vaucresson
4 BOULEVARD DE JARDY, 92420 Vaucresson
Vaucresson : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos jardy
Le clos jardy est implanté à Vaucresson (92420), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vaucresson
Environnement et quartier à Vaucresson
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos jardy
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos jardy
Le programme Le clos jardy à Vaucresson est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
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Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos jardy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos jardy 7
Quand sera livré le programme Le clos jardy ?
Quel promoteur construit Le clos jardy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos jardy ?
Où en est le chantier de Le clos jardy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos jardy ?
Comment réserver un lot dans Le clos jardy ?
Le clos jardy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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