Programme immobilier neuf à Vaucresson · par ICADE
Le Clos Jardy
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Le Clos Jardy : Programme immobilier neuf à Vaucresson
Programme en co-promotion Icade & Accolade. Située au cœur de Vaucresson, dans la principale rue commerçante et à une minute de la place du marché, la résidence comprend 28 logements du studio au cinq pièces. L'immeuble, élevé sur cinq étages avec un dernier niveau en attique, s'intègre dans un quartier résidentiel et commerçant. Les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). La gare, à quatre minutes à pied, est desservie par la ligne L (La Défense en 15 minutes, Paris Saint‑Lazare en 28 minutes). Mairie, établissements scolaires, commerces de proximité et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. Les logements respectent la réglementation RE2020 (seuil 2025) et sont certifiés HQE, garantissant performance énergétique, durabilité et confort.
- Localisation
- 4 BOULEVARD DE JARDY, Vaucresson
- Livraison annoncée
- 4ème trimestre 2027
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Le Clos Jardy
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur ICADE
ICADE est le promoteur en charge du programme Le Clos Jardy à Vaucresson. En achetant en VEFA auprès de ICADE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE (185 au total)
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Les Ponts De Ce
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Performance énergétique du neuf à Vaucresson
Répartition des étiquettes énergie des 90 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 10 % C 90 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/09/2026Lots à Vaucresson
Recevoir les infos commercialesLes lots ne sont pas encore publiés
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Prix de l'immobilier à Vaucresson
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Le Clos Jardy.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à VaucressonLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Hauts-de-Seine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Hauts-de-Seine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Vaucresson
Fiscalité locale à Vaucresson
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
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Autour de Le Clos Jardy
Le Clos Jardy : adresse et localisation à Vaucresson
4 BOULEVARD DE JARDY, 92420 Vaucresson
La commune
Vaucresson : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le Clos Jardy
- Habitants
- 8 432
Le Clos Jardy est implanté à Vaucresson (92420). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Vaucresson
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Vaucresson
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Vaucresson
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Le Clos Jardy aux autres programmes neufs à Vaucresson
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le Clos Jardy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le Clos Jardy | ICADE | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | - | - | 0 |
| Le Clos Jardy à Vaucresson : Programme Immobilier Neuf dans le 92420 | ICADE | Commercialisation | - | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Vaucresson
2 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Vaucresson et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Le Clos Jardy.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Vaucresson
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
Le Clos Jardy à Vaucresson : Programme Immobilier Neuf dans le 92420
Vaucresson
Tes questions sur Le Clos Jardy
Quand sera livré le programme Le Clos Jardy ?
Quel promoteur construit Le Clos Jardy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le Clos Jardy ?
Où en est le chantier de Le Clos Jardy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le Clos Jardy ?
Comment réserver un lot dans Le Clos Jardy ?
Le Clos Jardy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Le Clos Jardy
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le Clos Jardy
Le programme Le Clos Jardy à Vaucresson est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 4ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 1er trimestre 2027 En cours
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le Clos Jardy
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
