Quel est le prix d'un logement neuf en Pas-de-Calais ?

En Pas-de-Calais, le prix de réservation d'un appartement neuf est d'environ 4904 €/m² au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES). Ce prix de réservation inclut le stationnement, à l'échelle du département.

Combien de temps faut-il pour vendre un logement neuf en Pas-de-Calais ?

Au 2026-T1, le délai d'écoulement du logement collectif neuf en Pas-de-Calais est d'environ 7,9 trimestres, soit le temps nécessaire pour écouler le stock disponible au rythme actuel des réservations (source ECLN, SDES).

Combien de logements neufs sont disponibles en Pas-de-Calais ?

Au 2026-T1, environ 1 309 logements collectifs neufs sont en stock (encours disponible à la vente) en Pas-de-Calais (source ECLN, SDES).

Marché de l'immobilier neuf en Pas-de-Calais

Prix de réservation, stock disponible et rythme de commercialisation du logement neuf en Pas-de-Calais au 2026-T1, d'après l'enquête ECLN (SDES). Indicateurs à l'échelle du département.

4904 €/m²

Prix de réservation (collectif)

7,9 trim.

Délai d'écoulement du stock

1 309

Logements disponibles (encours)

Le délai d'écoulement mesure la tension du marché : c'est le nombre de trimestres nécessaires pour vendre le stock disponible au rythme actuel des réservations.

Prix de réservation du neuf — Pas-de-Calais (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Prix €/m² (collectif)
2023-T2	3933 €/m²
2023-T3	4056 €/m²
2023-T4	3853 €/m²
2024-T1	4177 €/m²
2024-T2	4291 €/m²
2024-T3	4016 €/m²
2024-T4	4180 €/m²
2025-T1	4410 €/m²
2025-T2	5079 €/m²
2025-T3	4729 €/m²
2025-T4	5540 €/m²
2026-T1	4904 €/m²

Source : SDES — enquête ECLN, 2023-T2 à 2026-T1

Source : enquête ECLN (Commercialisation des logements neufs, SDES). Champ : programmes de 5 logements et plus, vente aux particuliers. Indicateurs départementaux indicatifs — ils ne constituent pas le prix d'un programme précis.