Progression du programme
Home - accession aidée - brs — Programme immobilier neuf à Chartres de bretagne
Le programme immobilier 'Home', situé à Chartres-de-Bretagne, propose un ensemble de petits collectifs répartis sur trois îlots distincts offrant des ambiances paysagères variées. Ces logements, allant du T2 au T5, sont destinés aux foyers cherchant à acquérir leur résidence principale, dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS). Conçus sur le modèle des hameaux et des villages locaux, les bâtiments mettent en avant une architecture respectueuse de leur environnement, avec des matériaux tels que le bois naturel, l'ardoise et des enduits lisses. Un jardin partagé, agrémenté de cabanes et d'équipements ludiques, fournit un espace convivial favorisant les interactions et la détente.
Caractéristiques du programme Home - accession aidée - brs
Le promoteur SECIB IMMOBILIER
SECIB IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Home - accession aidée - brs à Chartres de bretagne. En achetant en VEFA auprès de SECIB IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SECIB IMMOBILIER (11 au total)
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| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Home - accession aidée - brs | SECIB IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Terra serena | LAMOTTE | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Castello | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
| Brick lodge | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Home - accession aidée - brs
Le programme Home - accession aidée - brs à Chartres de bretagne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Home - accession aidée - brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Home - accession aidée - brs 7
Quand sera livré le programme Home - accession aidée - brs ?
Quel promoteur construit Home - accession aidée - brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Home - accession aidée - brs ?
Où en est le chantier de Home - accession aidée - brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Home - accession aidée - brs ?
Comment réserver un lot dans Home - accession aidée - brs ?
Home - accession aidée - brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Home - accession aidée - brs 6
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