Progression du programme
Henri cahn — Programme immobilier neuf à Bry sur marne
Située à Bry-sur-Marne, cette nouvelle résidence est idéalement placée à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant l'accès à Paris. Les logements modernes sont pourvus d'espaces lumineux et bien agencés avec des finitions haut de gamme, incluant du grès cérame et des parquets. Chaque appartement bénéficie d'un balcon privé offrant une vue sur la ville et les espaces verts environnants. Un parking souterrain est également disponible pour les résidents. Profitez du cadre calme de Bry-sur-Marne tout en étant proche de la capitale.
Caractéristiques du programme Henri cahn
Le promoteur SL FONCIERE
SL FONCIERE est le promoteur en charge du programme Henri cahn à Bry sur marne. En achetant en VEFA auprès de SL FONCIERE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SL FONCIERE (6 au total)
Saint remy
Montevrain
La varenne
Noisy le grand
Lafargue
Noisy le grand
Lofts general leclerc
Bry sur marne
Voir la fiche complète de SL FONCIERE et tous ses programmes
Henri cahn : adresse et localisation à Bry sur marne
1 rue Henri Cahn, 94360 Bry-sur-Marne
Bry sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Henri cahn
Henri cahn est implanté à Bry sur marne (94360), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bry sur marne
Environnement et quartier à Bry sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Henri cahn aux autres programmes neufs à Bry sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Henri cahn face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Henri cahn | SL FONCIERE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Lofts general leclerc | SL FONCIERE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Peres camilliens | SL FONCIERE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le septième art | REI HABITAT | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Henri cahn
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Henri cahn
Le programme Henri cahn à Bry sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Henri cahn
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Henri cahn 6
Quel promoteur construit Henri cahn ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Henri cahn ?
Où en est le chantier de Henri cahn ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Henri cahn ?
Comment réserver un lot dans Henri cahn ?
Henri cahn est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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