Progression du programme
Grand lancement a châtenay-malabry — Programme immobilier neuf à Chatenay malabry
La résidence Cogedim à Châtenay-Malabry est implantée à proximité d'une demeure historique et du parvis animé par des commerces, des services et des restaurants. Un groupe scolaire se situe à proximité. Le site est en vis-à-vis du tramway T10 et proche de lignes de bus desservant le RER B, offrant une desserte par les transports en commun. Les logements, du 2 au 5 pièces, privilégient la luminosité et des plans optimisés ; ils disposent de balcons, terrasses, jardins privatifs et, ponctuellement, de toits-terrasses. La conception intègre une performance énergétique visant le confort des occupants.
Caractéristiques du programme Grand lancement a châtenay-malabry
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme Grand lancement a châtenay-malabry à Chatenay malabry. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (79 au total)
Comparer Grand lancement a châtenay-malabry aux autres programmes neufs à Chatenay malabry
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Grand lancement a châtenay-malabry face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Grand lancement a châtenay-malabry | Cogedim | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Les allées résidentielles | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les jardins de la roseraie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa christina | FRANCO SUISSE | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Grand lancement a châtenay-malabry
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Grand lancement a châtenay-malabry
Le programme Grand lancement a châtenay-malabry à Chatenay malabry est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Grand lancement a châtenay-malabry
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Grand lancement a châtenay-malabry 7
Quand sera livré le programme Grand lancement a châtenay-malabry ?
Quel promoteur construit Grand lancement a châtenay-malabry ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Grand lancement a châtenay-malabry ?
Où en est le chantier de Grand lancement a châtenay-malabry ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Grand lancement a châtenay-malabry ?
Comment réserver un lot dans Grand lancement a châtenay-malabry ?
Grand lancement a châtenay-malabry est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Grand lancement a châtenay-malabry 6
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