Progression du programme
Grand angle — Programme immobilier neuf à Mulhouse
Situé à Mulhouse au pied du tramway, le programme Grand Angle propose les derniers logements allant du 2 au 4 pièces. À 750 mètres des bords de l'Ill, ce quartier combine nature, commodités, transports en commun, et déplacements doux. Le projet intègre un commerce en rez-de-chaussée, valorise l'environnement, et met l'accent sur le développement durable et le confort. La plupart des logements bénéficient d'une double ou triple orientation, assurant une grande luminosité. Des espaces extérieurs tels que des balcons, loggias ou terrasses sont souvent orientés plein sud, donnant sur un jardin commun paysager. Sa proximité avec l'hypercentre, les commerces, les établissements scolaires et les équipements sportifs et culturels rend la vie quotidienne agréable. Les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif Pinel B1 et d'une TVA réduite à 5,5 %.
Caractéristiques du programme Grand angle
Le promoteur ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Grand angle à Mulhouse. En achetant en VEFA auprès de ICADE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE PROMOTION (68 au total)
Voir la fiche complète de ICADE PROMOTION et tous ses programmes
Grand angle : adresse et localisation à Mulhouse
Rue de Rouffach, 68100 Mulhouse
Mulhouse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Grand angle
Grand angle est implanté à Mulhouse (68100), une commune du département 68. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mulhouse
Environnement et quartier à Mulhouse
Analyse du quartier en cours…
Comparer Grand angle aux autres programmes neufs à Mulhouse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Grand angle face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Grand angle | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| L'epure | Alcys Réalisations | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cityzen | TRIANON RESIDENCES | Livraison | — | — | — | 0 |
| Florissens | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Grand angle
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Grand angle
Le programme Grand angle à Mulhouse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Grand angle
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Grand angle 7
Quand sera livré le programme Grand angle ?
Quel promoteur construit Grand angle ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Grand angle ?
Où en est le chantier de Grand angle ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Grand angle ?
Comment réserver un lot dans Grand angle ?
Grand angle est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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